Le local BHA

[Jef]

Bon ben va encore falloir vendre quelques quilles sous le manteau.
Un raccordement électrique c'est 300€ si il n'y a pas de câble à tirer vers un poteau, ou pire de tranchée à creuser.
Pour l'eau c'est encore plus rigolo, le prix du raccordement de base c'est 1.400€ et des poussières...

[Jean-Christophe]

Bon ben va encore falloir vendre quelques quilles sous le manteau.
Un raccordement électrique c'est 300€ si il n'y a pas de câble à tirer vers un poteau, ou pire de tranchée à creuser.
Pour l'eau c'est encore plus rigolo, le prix du raccordement de base c'est 1.400€ et des poussières...

Crowd avec soirée dégust en remerciement dans le local?

Ca me parait un peu tôt pour lancer le crowd, mais d'un autre côté 1700€ ça me parait beaucoup aussi..

[Arnaud]

On ne pourrait pas juste mettre des compteurs nous même et payer avec la location ? Ça serait une belle économie, et dans un premier temps on ne va pas consommer énormément

[Robin]

Justement, si, faut tirer un câble au poteau. Du coup c'est 2000€. Le raccordement à l'eau, à la limite (attention, rien de sûr), il est possible que je connaisse quelqu'un qui peut nous aider à le faire, sans passer par une société donc.

Arnaud, tu proposes donc qu'on laisse ainsi et qu'on paye avec les locataires ? Ici ils payent 110€ pour le garage (Local), on ferait ça alors ? Pour éviter d'être dans de gros frais au départ ?

Mais faut tout de même bien faire le raccord à l'eau.

[Jef]

On peut de toute façon demander les devis aux deux intercommunales, c'est gratuit.
Ça ne nous arrêtera de toute façon pas donc on peut avancer dans le rangement quand tes parents sont ok.

[Robin]

Mon père va discuter avec les locataires. C'est à suivre donc, mais c'est tout de même pas pour tout de suite. Il y a les affaires des locataires dans le garage, j'imagine qu'ils voudront les enlever eux-même.

[Robin]

Bon alors, j'en ai rediscuté avec les parents, un peu plus sérieusement cette fois.

En fait, étant donné que ce sont mes parents les propriétaires, ce sont à eux à faire les démarches pour tout ce qui touche aux raccordements. C'est également eux de faire les démarches administratives au niveau de l'appellation du bâtiment, étant donné que ce sera utilisé par notre ASBL (à la base c'est un bâtiment commercial, et il était accepté par la commune. La seule condition était que mon père ne pouvait pas engager plus d'un ouvrier par rapport à l'aire de son bâtiment. Du coup, à ce niveau, je ne pense pas qu'on aura des difficultés), ou pour toutes autres démarches relatives au bâtiment.

De plus, si on accepte de s'installer dans ce bâtiment, on accepte également la location (qui est de 100€/mois). Du coup, est-ce qu'on peut se permettre de faire des frais en l'état actuel des choses ? D'autant plus que si on veut travailler dedans, les parents doivent prévenir les locataires de bouger leurs affaires (on pourrait même, éventuellement, leur donner un coup de main pour le faire, ainsi on fait bonne figure et ça irait plus vite pour nous). Donc, si les gens ne paient plus la location, ce sera à notre tour.

Du coup, c'est ce que les parents se demandaient :

Est-ce qu'on est réellement sûr de se lancer dans cette voie avec ce bâtiment ? Parce qu'à partir du moment où on avertit les locataires qu'il faut vider le local, ils n'ont plus à payer la location, et il y aura également les frais de raccordement à l'eau (est-ce vraiment utile au début ?) et l'électricité (au final, faire moit'-moit' avec les locataires c'est moyen, c'est une source d'embrouille selon moi).

J'ai l'impression de mettre un gros attention pour pas grand-chose, mais voilà, ça reste un investissement et faut être sûr de ce que l'on va faire. Parce qu'au final, 100€/mois, on trouvera jamais ailleurs aussi peu cher étant donné la superficie du bâtiment (10m x 6m environ).

Après, mon père me rassure en disant que le bâtiment est là, qu'il ne bougera pas de place et qu'il ne sera loué à personne d'autre (si ce n'est les locataires actuels). Du coup, si on ne sait pas se permettre le bâtiment tout de suite, il ne nous filera pas sous le nez le moment où on serait prêt à s'y investir.

En attendant, il y a également des affaires de mon père dans ce garage. Donc, si on est toujours d'accord pour utiliser ce local, il y a déjà un premier déménagement qui peut se faire.

J'attends donc un maximum de retour pour savoir quoi renvoyer aux parents par rapport aux locataires. Ils ne voudraient pas leur demander de bouger, si au final il n'y a rien qui se passe de notre côté.

Voilà. Désolé pour le petit pavé, malgré ma tentative de faire du condensé avec précision :?

[Simon Roy]

En soi, moi je trouve qu'on n'a pas besoin d'un local dans l'immédiat de un, mais surtout on ne trouvera pas de quoi verser 100€ par mois dans l'état actuel de l'asbl avec les projets qu'on a pour l'instant. On n'a peut-être même pas encore remboursé tous les frais qui ont été faits jusqu'à maintenant, alors bon...

Pour le moment, on n'a besoin d'un endroit que pour les rares réunions qu'on fait, donc il me semble qu'on peut continuer à faire ça chez l'un ou chez l'autre pour l'instant. On pourra se permettre d'investir un local pour lequel on paiera un loyer fixe si et quand on aura une activité régulière qui fait rentrer assez d'oseille pour ça. Mais actuellement on en est loin il me semble.

Mais j'ai peut-être raté des informations importantes lors de la réunion à laquelle je n'ai pas su venir. (j'ai lu le PV de la réunion quand même, hein...)

Voilà, c'était mon avis à moi, qui ai souvent tendance à vouloir prendre plus de prudence que pas assez quand il s'agit de pognon, mais voilà.

[Arnaud]

100€ par mois, c'est complètement hors budget en l'état actuel des choses

Arnaud, trésorier rabat-joie.

[Axel]

100€ par mois, c'est complètement hors budget en l'état actuel des choses

Arnaud, trésorier rabat-joie.

Le trésorier a parlé